占有与所有权：物权法概念的区别

akhiaktarjuthi0

当然在朋友圈或家庭聚会上经常会听到有人兴奋地说我只是根据合同’买了一套房产我住在里面我已经赚了钱。我拥有一个家的梦想实现了然而尽管您相信您是该财产的所有者但此人真的是该财产的所有者还是实际上仅拥有该财产？正是在这一点上将差异化作为本文的主题变得极其重要这样有了这些知识您就能够确定您是否实际上是您最终所在的地方的所有者。居住。民法上什么是财产表示民法典并没有定义财产而是定义了所有者它是根据财产的属性来定义的。因此占有和财产之间的区别在于财产只过是使用享有处置和要求其所属物品的物权尊重其社会功能。根据《民法典第条规定第条。所有者有权使用享有和处置该物品并有权从任何公正占有或持有该物品的人手中收回该物品。从这个意义上说考虑到法律无法对财产是什么进行明确而具体的概念界定我们将根据与该物权相关的特征的定义来做到这一点用上述学者路易斯·安东尼奥·斯卡沃尼·朱尼奥的话说像这样使用使用是指提取事物所提供的自然优势这种提取涉及改变其实质。

例如当所有者使用房屋作为住房时所有者将其用于其预期目的而改变其实质。享受享受或享受财产是所有者提取产权所归属的事物所产生的果实或产品的可能性。在这种情况下最常见的例子就是房 约旦手机号码列表 产的租赁。处置处置意味着将物品交给所有者认为方便的目的地。因此所有者可以消耗它销毁它有偿或免费出售或捐赠处置它给它带来真正的负担也就是说将该东西作为抵押品构成真正的财产。负担。索赔关于此属性可以说所有者将能够向任何公平持有或占有该物品的人索取该物品。什么是占有？这样占有就发生在事实世界中而仅仅是在法律世界中因此它本身就是行使财产固有权力之一的事实条件。《民法典第条规定如下第条。任何实际行使财产固有权力的人无论是否完全行使都被视为所有者。下载时间表并控制团队的工作量可见立法在处理占有时也关注占有人的形象特征。



此外需要注意的是占有可分为直接占有和间接占有直接占有是由占有物的人行使的。但是所有权和所有权可以转让给另一个人。关于占有的分解从西尔维奥·德·萨尔沃·韦诺萨的学说中可以清楚地看出间接占有者是所有者本人或类似的人将其财产给予他人。事物的传统使占有的性质分为两部分。直接或直接拥有者是指接受该物品并与该物品有身体接触的人。所有权和所有权的转移从这方面来看所有权的转移显然需要太多的手续因此它是按照传统进行的即财产的交付。另一方面正如这里已经看到的财产的转让取决于在财产登记处登记翻译所有权《民法典第条。事实上占有和财产之间最大的区别之一在于价值。也就是说根据《民法典第条如果财产价值大于巴西现行最高最低工资的三十倍则公共契约对于资产所有权的转让至关重要请参阅第条除非法律另有规定公共契约对于旨在构成转让变更或放弃价值超过国内现行最高最低工资三十倍的财产的合法交易的有效性至关重要。